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　　我國房價近年來波動起伏頻繁，導致眾多行業(yè)受到影響，其中，對與之密切相關的塑料市場有什么影響呢?

　　建筑塑料具有質(zhì)輕、價廉等優(yōu)點，在建筑中有很多應用，可以替代鋼材、木材等的使用。據(jù)統(tǒng)計，每年建筑業(yè)消耗塑料約占塑料總產(chǎn)的1/4，位居應用塑料的首位，建筑塑料與水泥、鋼材、木材并稱為四大建筑材料。建筑塑料的主要應用是塑料門窗、塑料管道、塑料地板等方面。隨著全球經(jīng)濟的起伏，建筑業(yè)的發(fā)展也起起落落。從而，建筑塑料材料市場也隨之出現(xiàn)波動變化……

　　塑料建材市場的不斷擴張

　　塑料門窗比傳統(tǒng)木質(zhì)門窗的密封性強，有利于實現(xiàn)建筑節(jié)能，還比鋁合金門窗便宜，非常適合用于長江以北的采暖區(qū)域。隨著塑料工藝的不斷發(fā)展，塑料管道的強度大大增加，雖不能和鋼管、鋁合金管等相比，但完全可以滿足建筑要求，可用于布線、自來水管、淋浴管等。塑料地板可以為我國節(jié)省大量木材，塑料與木材相結合的木塑地板將成為地板業(yè)發(fā)展的新趨勢。

　　以塑料門窗舉例，據(jù)Ceresana預測，2020年整個歐洲市場上塑料門窗銷量將新增 2.25億套。研究人員稱，因氣候不同，加之消費者偏好各異，歐洲各國對門窗材質(zhì)的要求也有所差別。盡管如此，塑料尤其是pvc材質(zhì)在歐洲門窗市場上占有舉足輕重的地位，是該地區(qū)廣大客戶的首選材料。

　　PP市場：中國房價回落影響甚微

　　市場人士分析指出，盡管PP是重要的建筑用材料，然房地產(chǎn)行業(yè)的衰退對該種塑料市場走勢影響不大。

　　據(jù)法新社報道，為加大銷售力度，當?shù)卣畬用褓彿肯拗票O(jiān)管力度有所松弛。然而，中國各大城市房價依舊有所回落。數(shù)據(jù)顯示，8月份中國100個大中城市房子均價為10,771元/平方米(1752美元/平方米)，較此前一個月下跌0.59個百分點。

　　作為重要的建筑材料，PP在管道、電線電纜、屋頂防水層、地板等領域應用范圍廣泛。“當前很多城市新建房子正面臨供過于求的局面。未來數(shù)月，房地產(chǎn)開發(fā)商不會盲目開啟一些新項目。建筑領域?qū)P的市場需求力度會相對有所減小。”一位中國PP生產(chǎn)商說道。

　　房價遠未回落合理 國內(nèi)PVC市場將引來震蕩

　　中國房價還遠遠沒有回到合理價位。在調(diào)控不能放松的同時指明，什么是房價合理回歸?合理房價是使房價與居民的收入相適應，房價與投入和合理的利潤相匹配。

　　在目前國內(nèi)環(huán)境局勢在不斷變化中，因高成本的支撐，使得今日國內(nèi)PVC市場得以穩(wěn)固。但也不排除部分貿(mào)易商不愿低價出售，市場小幅試探性上漲20-30元/噸，其中上海、廣州、天津、常州等PVC市場受貨源高成本拉動，使得價格略有上漲。

　　由于目前房市政策的低迷以及下游需求依舊未有明顯變化，使得高價成交阻力較大，觀望氣氛充斥市場，同樣也由于市場反應的滯后，房市政策或?qū)⑹购笃赑VC市場陷入震蕩。

　　房價對各塑料細分行業(yè)影響不盡相同

　　房地產(chǎn)的有關業(yè)內(nèi)人士表示，按照目前的市場狀況，我們應當要防止公眾因為房地產(chǎn)價格的波動而引發(fā)的恐慌性需求集中入市帶動市場升溫。對于橡塑行業(yè)來說，如果房價高了，一方面消費者的購買能力就會相對下降，那么諸如橡塑地板、合成皮革等裝修的主要材質(zhì)的市場需求會降低。

　　但從另一個角度來說，房產(chǎn)的整體趨勢如果是向上的，那么必然會再次吸引一批投資商進行房地產(chǎn)建設投資。那么新的樓宇又將會帶來新的商機。對于橡塑行業(yè)來說，建筑增加獲利最大的將會是建筑保溫材料。

　　目前，塑料建材產(chǎn)業(yè)已成為我國重要的經(jīng)濟增長點，國家也給予了眾多的政策支持，這進一步加速了我國塑料建材的應用步伐。

　　綜上所述，房價的波動會對塑料市場造成影響，但不會產(chǎn)生震蕩。